【東博社綜合報道】據(jù)柬單網(wǎng)消息，本月23日，胡潤研究院攜手不動產(chǎn)管理機構(gòu)斯維登集團，聯(lián)合發(fā)布了《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度全球房價指數(shù)》及《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報指數(shù)》。

據(jù)《全球房價指數(shù)》顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7％；房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯，漲幅達16.2％；排在第三位的是中國城市西安，房價漲幅達14.6％，是中國房價漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是海口、昆明和中國香港，漲幅分別14.3％、14.2％和13.3％。北京、上海、廣州和深圳則均不在前50之列。

據(jù)《海外置業(yè)投資回報指數(shù)》顯示，東南亞地區(qū)，受益于外商投資和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，柬埔寨首都城市金邊房價漲幅和租金收益率顯著提高，成為海外置業(yè)投資回報最高的城市；

其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家，其中美國以23個城市居首，中國僅有2個城市入選。

據(jù)柬埔寨國土規(guī)劃和建設(shè)部發(fā)布的報告顯示，2018年全國批準的大型建筑投資項目達2867個，建筑投資總面積超1142萬平方米，投資總額高達52.29億美元。

金邊及各省建筑局批準的項目達2622個，投資額為4億美元。截至2018年，金邊市5層樓高以上的建筑物達1217棟。而對柬埔寨建筑業(yè)進行投資的國家中，中國在過去18年一直排名前列，穩(wěn)坐柬埔寨建筑業(yè)投資的龍頭地位！

值得注意的是，自2015年起，金邊的商品房房價以每年15%的增幅大幅上漲，遠遠超過了當?shù)仄胀ㄈ说馁徺I力，目前金邊市區(qū)樓盤價格已達2000美元—3500美元/平方米，但普通工薪階層的月薪僅在300-600美元區(qū)間。